В Киеве возобновлено скандальное строительство ЖК "Stanford", которое связывают с Дмитрием Исаенко из ОПЗЖ
В Киеве возобновились работы на строительстве элитного ЖК Stanford, к которому может быть причастен нардеп ликвидированной ОПЗЖ Дмитрий Исаенко. Высотки возводятся на территории предприятия оборонно-промышленного комплекса "Радар".
Земельный участок расположен на элитном Печерске и находится в постоянном использовании завода. В 2016 году с "Радаром" был заключен договор о долевом участии в капитальном строительстве ЖК. Когда начинались работы, целевым предназначением на земле было размещение и эксплуатация основных, подсобных и вспомогательных зданий. Из-за нарушений со стороны девелопера было открыто уголовное производство. Впрочем, уже в апреле 2021 года застройщик через суд закрыл вопрос с целевым назначением. Так же суд признал застройщика правым в тяжбах с ГАСИ, да и почти во всех других делах. Да, на земельные участки неоднократно налагали арест, но решением суда его отменяли. О чем раньше рассказывала журналистка проекту "Стоп коррупции" Мария Гураль.
Впрочем, выигранные застройщиком суды не отменяют факт уничтожения принадлежащих "Радару" помещений. Странным образом все они сгорели. После чего они были снесены и начато строительство ЖК "Stanford".
После придания истории огласки ситуация несколько изменилась.
Так, 5 июля 2021 Киевский апелляционный суд все же наложил арест на земельный участок, который по факту принадлежит обществу города Киева в лице Киевского городского совета, находится в постоянном пользовании ПАО Киевский завод "Радар", а фактически используется ООО "Катерпиллер" (" Печерскстройинвест"). Досудебное расследование установило, что должностные лица "Радар" действовали в сговоре с должностными лицами "Укроборонпром" и ООО "Катерпиллер". В целях личного обогащения был проведен ряд действий, приведших к разрушению производственных комплексов завода.
Суд запретил ведение подготовительных и строительных работ на земельном участке.
А уже 31 августа в Киевской городской прокуратуре сообщили о подозрении одному из виновных лиц, которое было объявлено в розыск.
Впрочем, 21 апреля 2022 активисты ВОО "Стоп коррупции" зафиксировали возобновление работ на строительной площадке.
"Нами неоднократно фиксировались случаи ведения такого строительства. Особую циничность застройщика выражает прямая трансляция ведения строительства вышеуказанного объекта, размещенная на сайте ЖК "Stanford"".
Мы искренне озабочены вышеуказанным, ведь в период, когда страна борется с врагом и все силы правоохранительной системы отданы на документацию ужасных действий оккупантов, у нас в стране продолжает действовать свой внутренний враг, а именно – недобрые на руку дельцы, работающие в обход закона". – рассказал правозащитник Роман Литвин.
Следует отметить, что по данным журналистов 83% объектов завода "Радар" сдаются не по рыночным ценам. И если цену за одни объекты существенно занижают, другие – перестраивают на элитный ЖК.
Соглашение с девелопером
Генподрядчик строительства ЖК "Stanford" – "Бориспольгорстрой", входящий в группу компаний "Perfect group" (девелопер). Заказчик – ООО "Катерпиллер", который в 2016 году заключил с заводом "Радар" договор о долевом участии в капитальном строительстве ЖК.
По соглашению завод должен был получить 1500 квадратных метров. Общая площадь жилого комплекса – 128 000 квадратных метров. Насколько выгодно заводу – взялось расследовать НАБУ. С 2017 года бюро расследует уголовное производство. По версии следствия должностные лица "Радара" с целью получения неправомерной выгоды более чем в пять раз занизили стоимость участка, на котором осуществляется строительство. Но не указали о наличии на ней 9 помещений стоимостью более 10 млн. грн. В результате – уменьшение размера паевого взноса завода более чем на 100 млн грн. Помещения, находившиеся на территории завода, странным образом сгорели. Остатки были снесены и начато строительство ЖК.
Строителей комплекса сопровождают чуть ли не десятки уголовных производств. Примечательно, что сам завод "Радар" тоже подал иск на расторжение договора. Но и здесь есть нюанс – при расторжении завод должен компенсировать потери застройщику на сумму более 70 млн грн.
Пока оценить на каком этапе находятся уголовные производства невозможно из-за приостановки работы государственного реестра судебных решений в связи с войной с РФ.
Бенефециары строительства
Учредителями ООО "Катерпиллер" являются белизская компания "Мерлин Девелопментс Инк" и ООО "Спецмехстрой 21". Конечными владельцами "Катерпиллера" числятся Олег Тимошенко, Василий Шомонко. Руководитель фирмы – Андрей Клочко. Генподрядчиком строительства является ООО "Бориспольгорстрой", девелопером – ООО "Перфект Групп Инвест".
"Спецмехстрой 21", "Бориспольгорстрой" и "Перфект Групп Инвест" входят в группу компаний Perfect Group, которую связывают с нардепом ликвидированной партии ОПЗЖ Дмитрием Исаенко.
В частности, господин Дмитрий в своей декларации указывал доход от инвестиционного фонда "Княгиня Ярославна" в размере 67 млн грн. В свою очередь, это акционерное общество является учредителем ООО "Перфект Групп Инвест". Сам Исаенко в комментарии журналистам свою причастность к девелоперу опровергал. Правда по делам ЖК "Stanford" депутат был хорошо осведомлен.
"Все документы оформлены. Там не было такой ситуации, чтобы объект строился без разрешительной документации или разрешений на строительство, ни дня такого не было", – говорил он.
Дмитрий Исаенко
Свою осведомленность нардеп объяснял работой в Секретариате Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства.
Примечательно, что Исаенко до 2015 года являлся заместителем министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.
В августе 2020 г. он стал одним из инициаторов представления в Конституционный Суд относительно соответствия Конституции ряда положений антикоррупционного законодательства. 28 октября КСУ обнародовал скандальное решение, согласно которому отменяется ответственность за недостоверное декларирование и само электронное декларирование.
Из-за решения КСУ все дела по недостоверному декларированию должны быть закрыты.
Правда, стоит отметить, что 14 апреля Исаенко сообщил о выходе из фракции ОПЗЖ.
Если говорить о белизской "Мерлин Девелопментс Инк", то конечными владельцами являются Дмитрий Мармуляк из Кременчуга и гражданин Индии Кумар Кульдип.
Дмитрий Мармуляк в 2013-2016 гг. был директором ООО "Проффайненс Групп", которого в дальнейшем заменила, став и учредителем фирмы, Лариса Криворучко – это жена Владимира Криворучко. Вместе с нынешним председателем правления ПАО "ХК "Киевгорстрой" Игорем Кушниром в 2010 году они стали депутатами Кременчугского городского совета от Партии регионов. Именно в Кременчуге Кушнир выстроил свою карьеру.
Отметим, что Мармуляк и индиец Кумар Кульдип числятся также владельцами кипрской компании "Асодрия Холдингс Лтд", владеющей украинским ООО "Расмус". В 2013-2016 гг. 50% доли в этом предприятии принадлежало Виктории Полухиной.
Что касается руководителя завода "Радар", то раньше он отказался комментировать "СтопКору" ситуацию, сказав, что боится за свою жизнь и страдает от преследований.
Чтобы получить актуальные данные представители ВОО "Стоп коррупции" обращаются с информационным запросом в ООО "Катерпиллер" (Печерскстройинвест) и руководство ПАО Киевский завод "Радар".
Также было направлено письменное обращение с уведомлением о вышеуказанных фактах к руководителям Офиса генпрокурора, СБУ, Минобороны и Кабмину.