Петр Оленич - неприметный чиновник с многомиллионными земельными аферами
Петр Оленич – один из главных распорядителей киевской земли. На этой должности он делает очень многое – удовлетворяет бизнес-интересы недобросовестных киевских застройщиков Микитася и Войцеховского, помогает выигрывать тендеры компании своей жены и обеспечивает землями вокруг Киева ближайших родственников.
Опыта у директора Департамента земельных ресурсов КГГА хватает – здесь и рейдерство земель в Сумской области, где он работал при Януковиче, и несколько скандальных застроек в центре Киева, разрешения на которые он подписывал, и незаконные оборудки Микитася. Но давайте знакомиться с этим непубличным чиновником шире, с самого начала его карьеры, чтобы понимать, что же ждет многострадальные киевские земли при таких горе-чиновниках.
Согласно своей официальной биографии, размещенной на сайте Киевской городской государственной администрации (КГГА), Петр Оленич начал свою трудовую деятельность в 2004 году с должности ведущего, а затем и главного специалиста Управления информационных технологий Министерства юстиции Украины. Там же, при министре Елене Лукаш работала и его нынешняя жена Ирина Бисык. Но о ней стоит поговорить отдельно.
Из МинЮста в 2008 году Петр Оленич ушел в частный бизнес и возглавил департамент жилищной недвижимости компании “KDD Group N.V.” (KyivDonbasDevelopmentGroup, Нидерланды).
Эту компанию вскоре купил екс-нардеп от Партии Регионов Андрей Веревский. Стоит отметить, что с Партией Регионов у Оленича был более чем тесный контакт – он был помощником двух нардепов от этой партии: Ирины Бережной и Алексея Журавко.
На данном этапе карьеры Оленича стоит отметить тот факт, что именно структуры Веревского годами позже с «молчаливого согласия Петра Оленича» получили под застройку участок в центре Киева на Метрологической, 7, который является стратегически важным для полноценного водоснабжения Киева.
В ходе ряда махинаций, о которых неоднократно писали журналисты, уникальная гидрогеологическая станция “Феофания” превратилась в обычную строительную площадку общей стоимостью около 18 миллионов гривен. Эта история длится уже много лет, но именно при Олениче его бывший работодатель смог получить ряд необходимых согласований.
Прямой вины Оленича здесь не доказано, но без его резолюции такую откровенную аферу сложно было бы представить.
Проработав около четырех лет в частном секторе, Оленича снова вернули на госслужбу, но на этот раз он стал начальником Главного управления Государственного земельного агентства Украины в Сумской области.
И по странному стечению обстоятельств там тоже «пропала» земля.
Скандалы с рейдерством земли в Сумах
Как отмечали в Сумском горсовете, Петр Оленич, будучи чиновником, имел крепкие связи с Партией регионов, а также с экс-губернатором Сумской области Владимиром Шульгой. Имя Оленича сумчане помнят преимущественно в связи с дерибаном 110 гектаров земель вокруг города Сумы, в котором обвиняют Владимира Шульгу.
В 2014 году непосредственно перед увольнением Петра Оленича из Сумского управления Главного управления Государственного земельного агентства Украины возник публичный скандал, который, очевидно и стал причиной увольнения Оленича.
Тогда Оленича обвинили в том, что он способствовал коррупционной схеме экс-губернатора Шульги Владимира Петровича. Речь шла о незаконном изменении целевого назначения земли и изменении формы собственности участка размером 110 га.
Обвинения от коллег
Несмотря на очевидное неоднократное нарушение закона со стороны Оленича, никакой ответственности он не понес. И никаких последствий, кроме увольнения из Сумской ОГА, для Петра Сергеевича не наступило. Более того, сразу после Майдана, когда вся страна ожидала новых лиц у власти и новых принципов работы, Оленич не только смог вернуться в госструктуры, но и по факту получил повышение – его перевели в Киев.
Уже в начале 2015 года Петр Сергеевич стал и.о. начальника Главного управления Госземагентства Украины в Киевской области. С тех пор Оленич только менял формальные должности, но из КГГА не уходил. За это время все, кто был вынужден с ним работать, неоднократно заявляли о коррупции и махинациях в отделах и департаментах Оленича.
Были даже те, кто открыто объявлял чиновнику войну. Так член градостроительно-земельной комиссии Киевсовета Владимир Назаренко (фракция ВО «Свобода») уверен, что Оленич на высокой должности занимается исключительно «дерибаном» киевской земли во благо «русского мира».
4 ноября 2019г он обратился на своей странице в Facebook к Киевскому городскому голове Виталию Кличко с требованием срочно освободить от должности директора Департамента земельных ресурсов КГГА Петра Оленича.
«Как выяснилось, скрытая 5 колонна, агенты Кремля, агенты Путина до сих пор работают на лакомых предприятиях, в лакомых департаментах и дерибанят киевскую землю. И за эти миллионы взяток, миллионы коррупционных средств они нанимают титушек, нанимают спортсменов и пророссийских молодых людей. Именно Оленич Петр Сергеевич пробился на высокие должности благодаря своей работе на благо российской мира, на благо сепаратистов. Он как помощник Бережной, как помощник Живаго, откровенных украинофобов дальше продолжает работать и прячется. Он упорно не хочет использовать украинские названия проспекта Шухевича и проспекта Бендеры. Он до сих пор служит украинофобам и сепаратистам на своей должности. Прямая следственная связь между теми сепаратистами, которые нападали на киевлян недавно в Апелляционном суде, когда мы отстаиваем украинские названия, его биография началась с работы на русский 5-ю колонну здесь в Украине «, — сообщил в своем видеообращении депутат Назаренко.
Также коллеги Оленича из КГГА сообщали, что 16.01.2019 года комиссия Киевсовета по вопросам соблюдения законности, правопорядка и предотвращения коррупции рекомендовала коллегам из градостроительно-земельной комиссии снять с рассмотрения проект решения о передаче в аренду АО «Ощадбанк» (на 100% российский капитал, компания находится в списке санкций) земельный участок под ТРЦ «Магеллан». Тогда депутатов информировали о том, что здание ТРЦ «Магеллан» было захвачено с помощью наемников 1 июня 2018. При этом, Департамент земельных ресурсов КГГА оперативно инициировал передачу земли российской компании только на основании налогового долга украинской компании в размере 3,5 тыс. гривен и, проигнорировав то, что на данном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие другим субъектам хозяйствования.
Дерибаны в Киеве
Как мы говорили выше, махинаций с Киевской землей на счету Оленича уже десятки, а самые скандальные из них не раз освещались в прессе.
Так, ОВ «МК 8» застройщика Андрея Вавриша получило разрешение на строительство 24-этажных высоток на оползнеопасном склоне в центре Киева, хотя Генеральный план столицы позволяет там строительство только втрое ниже домов.
Об этом говорится в материале Марии Землянский для программы «Наши деньги с Денисом БИГУС».
В 2007 году Киевсовет отдал в аренду ООО «Инновационная строительная компания» земельный участок по адресу ул. Ольшанская 2-6. На этом участке фирме позволили построить жилой комплекс «Печерский бастион». Это — склон на Печерске, который после начала строительства начал сползать на жилые дома.
В 2013 года суд по иску прокуратуры признал договор аренды недействительным, но позже фирма выиграла суд и возобновила аренду после окончания ее срока.
В сентябре 2019 разрешение на строительство на этом участке получило «МК 8», у которой земля была в субаренде.
После того как землю удалось взять в субаренду, получилось разработать и утвердить проект застройки в ГАСК. Запланировано строительство высоток в 24 этажа с офисами и торговыми центрами на оползнеопасном склоне. Начать планируют с дома на две секции.
По словам эксперта Георгия Могильного, в поданных в ГАСК документах отсутствует основной проект работ: информация о том, каким образом будут укреплять под домом холм, перепады высоты по которому достигают 30 метров. Представленные документы и их утверждение сделанные за несколько дней.
Среди основных нарушений:
- отсутствие проекта застройки;
- несоответствие генеральному плану, ведь на этом участке можно возводить дома не выше 8 этажей;
- самозахват дополнительной территории для организации строительства, ведь реально в аренде — 2,3 га, а в представленных документах речь идет о 23 га.
Нынешний руководитель «МК 8» Сергей Софиев — менеджер Андрея Вавриша. Последний сам это подтвердил. Основателем фирмы является АО «Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд» Атлон «, которым руководит человек с орбиты Вавриша — Андрей Евсей.
В данном случае, учитывая, что процедура голосования по этому участку заняла полторы минуты, Оленич нарушил закон о «Передаче земельных ресурсов» в части непротиводействия коррупционным действиям и превысил служебные полномочия.
Также источники сообщают, что Оленич отработал «и нашим, и вашим», продолжая лоббирование интересов различных одиозных застройщиков Киева.
Вторая история касается ЖК Волоха и Микитася. Им комиссия Киевсовета по предложению Оленича возобновила аренду участка, которую передавали без права капитальной застройки.
Постоянная комиссия Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования проголосовала за возобновление ОАО «Строительный мир» аренды участка по ул. Зверинецкой, 72. За соответствующее решение на заседании 19 ноября проголосовали 13 депутатов, включая председателя комиссии Александра Мищенко.
«Строительный мир» подал заявление на возобновление аренды еще в августе этого года. Однако, Департамент земельных ресурсов, пропустив сроки на вынесение этого вопроса на рассмотрение сессии Киевсовета, только в ноябре передал его земкомиссии, которая сразу же его рассмотрела.
Таким образом, восстановление произошло без решения Киевсовета. Департамент земельных ресурсов нарушил установленный порядок рассмотрения и подал проект обновления аренды ровно через месяц после окончания срока аренды, чтобы обновление произошло именно из-за земельной комиссии. Теперь Департаменту земельных ресурсов остается подготовить дополнительное соглашение о возобновлении договора аренды со «Строительным миром».
Аренда участка площадью 0,13 га по ул. Зверинецкой, 72 возобновляется на 10 лет для строительства и эксплуатации многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом.
Как указано в пояснительной записке к проекту заключения комиссии, согласно акту обследования участка от 4 октября на ней ведется строительство ЖК «Эдельвейс».
Напомним, ЖК «Эдельвейс» строится на пяти участках (общая площадь — 0,95 га), две из которых получил в аренду «Строительный мир» в конце 1990-х гг: 0,20 га — на 49 лет и 0,13 га — на 10 лет без права капитальной застройки.
ДБР уже открыли уголовное производство на ректора НТТУ «КПИ» им.Сикорского по факту нецелесообразного использования земель. Речь в производстве идет именно о тех землях, которые с помощью Оленича вывели под застройку Микитася.
Вторым «примером» сотрудничества корумпированного чиновника Оленича со скандальным Микитасемможно назвать ЖК «Генезис» (переулок Индустриальный, 2), который строит компания «УКРБУД». Микитась в данном случае прикрывается инвестсоглашениями, в которых речь идет якобы о строительстве общежитий для студентов на этих землях. Но на самом деле — это разбазаривание земельных участков, которые резервировались для учебных корпусов.
На указанном участке 8000000000:69:081:0005 должен был быть учебный корпус КПИ, а УКРБУД с разрешения Оленича строит очередное коммерческое жилье. Однако это строительство является нарушением многочисленных градостроительных законов, решения комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования о приостановке строительных работ.
В данных ситуациях участие Оленича более очевидное. Без него подобные схемы провернуть было бы невозможно — Оленич инициатор подання проекта решения. А тот факт, что земкомиссия проголосовала мгновенно, говорит лишь о том, что все было согласовано заранее.
Именно благодаря таким действиям стали возможны пирамиды Микитася, из-за которых он уже седьмой месяц сидит дома с браслетом и подпиской о невыезде.
Отдельного материала требует пособничество Оленича проектам Войцеховского, разгребанием последствий которых вынужден сейчас заниматься даже сам президент Владимир Зеленский.
Бюджетные деньги
Навык осваивать бюджетные деньги Петр Оленич практиковал еще не будучи главой департамента, а только с позиции заместителя.
В марте 2017 он был приставлен к Назарову заместителем начальника департамента IТ КГГА.
Чуда, конечно же, не произошло, и, как гласят данные внутреннего аудита, молодая команда вместе с Оленичем тоже поучаствовала в разворовывании бюджетных денег.
Одна из программ, на которую были «выделены» деньги — проект открытого земельного кадастра, который позже Оленич будет пиарить уже на должности главы департамента земельных ресурсов.
Петр Оленич очень понятийно “зарекомендовал” себя на хлебных должностях в КГГА. За два года своей работы в различных департаментах он вывел через свое коммунальное предприятия более миллиарда гривен. Они были потрачены на ненужное городу программное обеспечение и разную мелочь. Кроме того, Оленич затеял небывалую инвентаризацию киевской земли, которую за бюджетные деньги проводит подведомственное ему коммунальное предприятие. Это при том, что КГГА имеет полную информацию об инвентаризации киевских земель с 1998 года в электронном виде. То есть никакая инвентаризация земли столице не нужна.
Несмотря на это директор Департамента земельных ресурсов КГГА умудрился протащить через Киевсовет документ,позволяющий ему в 2019 году освоить на теме землеустройства почти 1,4 млрд гривен из столичной казны. Удивительно, но соответствующую программу утвердили без отчета о выполнении аналогичной (на 2016-2020 годы) и взамен оной. При этом, суммы на финансирование задач, которые ранее за счет налогоплательщиков уже явно выполнялись, в новом документе выросли в десятки и сотни раз. Очень похоже, что бюджетное финансирование теперь предусматривается на никому ненужные мероприятия и на то, что уже давно сделано и есть в наличии. Последнее, кстати, подтверждается данными из открытых источников.
Отметим, Петр Оленич также уверял депутатов Киевсовета, что финансирование “старой программы” предусматривалось в размере 1,5 млрд гривен. А это, если верить официальным документам, — явная ложь.
Как утверждают опрошенные эксперты, в новом документе практически нет ничего нового. Но, в 2016 году предполагалось за пять лет добиться того же эффекта, потратив всего 184,9 млн гривен, из которых только 129,9 млн грн — из столичной казны.
Теперь же Программу использования и охраны земель Киева (на 2019-2021 годы) собираются финансировать в небывалых доселе объемах и исключительно за счет столичных налогоплательщиков.
Благодаря странной щедрости депутатского корпуса, Департамент земельных ресурсов КГГА (ответственный исполнитель программы) и КП “Киевский институт земельных отношений” (соисполнитель программы) теперь могут рассчитывать на освоение 1 млрд 471,301 млн бюджетных гривен, из которых 1 млрд 388,924 млн гривен — в 2019 году. В 2020 году на прописанные в документе мероприятия предусмотрено потратить 45,582 млн гривен, в 2021-м — 36,794 млн гривен.
В частности, 1,288 млрд гривен в 2019 году Петр Оленич собрался потратить на разработку технической документации по землеустройству. В документе поясняется, что для этого нужно будет провести инвентаризацию всех столичных земель и наполнить соответствующей информацией государственный и городской земельные кадастры.
Директор Департамента земресурсов КГГА уверял депутатов: такие затраты приведут к тому, что уже в конце 2019-го — начале 2020 года дополнительно в бюджет Киева будет ежегодно поступать около 2 млрд гривен, что с данными в документе, кстати, не особо совпадает.
В Городской целевой программе использования и охраны земель Киева на 2019-2021 годы прописано еще много чего интересного.
Например, на обновление картографических материалов масштаба 1:2000-1:500, создание цифровых ортофотопланов (TrueOrthophoto) в масштабе 1:500 и 3-Dмоделей зданий и цифровых моделей рельефа (цифровая аэрофотосъемка Киева) запланировано финансирование в размере 37 млн гривен. Чтобы контролировать и координировать качество цифровой аэрофотосъемки территории Киева, по мнению Оленича, нужно потратить еще 1,8 млн гривен.
После неудачной попытки в минувшем году провести аэросъемку территории Киева, в КГГА через переговорную процедуру поручили КП “Институт Генерального плана Киева” за 4,5 млн бюджетных гривен провести комплекс изысканий наземными методами, чтобы таким образом обновить цифровые топографические материалы Киева.
Кроме того, на разработку планов земельно-хозяйственного устройства отдельных территорий столицы из столичной казны хотят потратить 8,970 млн гривен, на экспертную денежную оценку и разработку документации для подготовки участков к продаже — 8,894 млн гривен, на мероприятия по отчуждению для общественных нужд земельных участков — по 2 млн гривен ежегодно.
На разработку проекта землеустройства по установлению границ Киева, по подсчетам Оленича, понадобится 4 млн гривен.
Как в КГГА ранее отчитывались, соответствующий проект землеустройства по состоянию на конец 2017 года был готов на 97,5%. Подрядчик — КП “Киевский институт земельных отношений”, согласно подписанному в сентябре 2017 года договору, должен был за 3,7 млн гривен справиться с этой задачей сперва до середины декабря 2017-го, а потом (согласно допсоглашению) — до 30 июня 2018 года.
С данными отчета о выполнении Программы соцэкономразвития Киева за 2017 год слова чиновника не сходятся. Источники журналистов проекта «Киеввласть» КГГА на правах анонимности поясняют, что “львиную долю” денег, предусмотренных на реализацию мероприятий “программы Оленича”, чиновнику попросту дали задание потратить на выборы президента Порошенко.
Вероятно, Петр Оленич при этом отдает себе отчет в том, что похвалиться в итоге опять будет нечем, а потому недавно подал свою кандидатуру для участия в конкурсе на должность главы ГАСИ. Об этомстало известно из декларации Оленича про имущество, доходы, расходы и обязательства финансового характера за 2018 год, поданную 15 февраля 2019 года.
Несмотря на всевозможные нарушения со стороны Оленича, Киевский городской голова Виталий Кличко установил надбавку за выслугу лет на госслужбе размером в 30% должностного оклада директору Департамента земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) Петру Оленичу (на фото). Стаж Петра Оленича на госслужбе превысил 10 лет.
Об этом говорится в распоряжения №1142 от 28 декабря 2019 года Киевского городского головы Виталия Кличко.
Важным фактом является и то, что Оленич «работает» не сам, а как утверждают источники, его курирует глава секретариата КГГА Комаров. Он же предоставляет меру города искаженную информацию о деятельности Оленича, покрывая схемы Петра Сергеевича.
В свою очередь Оленич выстраивает уже собственную вертикаль для последующего «вымывания» денег из бюджета. Так, крайне интересно выглядит назначение Анны Лисик на руководящую должность в земельном департаменте КГГА. В прошлом Анна Лисик была главою Киевско-Борщаговской Сельрады, и с темой земельных афер знакома не понаслышке. С ее помощью Оленич планирует «выводить» бюджетные деньги для дальнейшей предвыборной агитации.
И то, что Комаров отстаивает Оленича перед начальством, и родственные связи Петра Сергеевича, о которых речь пойдет ниже, помагают ему проворачивать аферы безнаказанно. Но стоит отметить, что по информации людей из КГГА, — такое положение дел скоро изменится: Оленича уже взяли на контроль.
Аферы с бюджетными деньгами у Оленичей дело семейное
Из деклараций Оленича и его семьи можно узнать не только о его планах на новую должность но и о многом другом. В частности о бизнесе и элитных авто его жены.
В декларации Бисык за 2019 год указано, что у жены появился новый автомобиль. Купила его жена чиновника более чем за миллион гривен. При том, что зарплата у нее за задекларированный год составила 300 тысяч гривен. А сумма их с мужем общих сбережений осталась преженей – порядка 100 тысяч долларов наличкой. Но не стоит думать, что новенькая иномарка Бисык куплена за взятки, которые получает ее муж.
Ведь сама Бисык является держателем пакета акций предприятия «Укрречфлот»
Выторг в тендерах этого предприятия за 2019 год составил 13 809 930,46 грн.
При этом только стульев и прочей мебели компания поставила сумской фирме «ЕНЕРА СУМИ» на сумму около 4 миллионов гривен.
По странному совпадению эта компания принадлежит людям из орбиты «Партии Регионов», с которой так тесно сотрудничал Петр Сергеевич и находится там же, где Оленич проработал несколько лет.
Согласитесь, слишком много совпадений, как для «офисной мебели» на четыре миллиона.
Наверное удивительно, что семья чиновника проворачивает многомиллионные аферы, и при этом не боится понести наказание. Но при детальном изучении родственных связей Оленича и его жены оказалось, что ничего странного в этом нет.
Просто дело в том, что Ирина Бисык – сестра жены одиозного судьи Олексея Петровича Огурцова, который работает в Окружном административном суде города Киева.
Детальное расследование о судье и его семье ранее публиковали журналисты. Но это никак не повлияло на факт назначения этого судьи.
Что интересно, в их семье появился земельный участок размером 0,2 га в Киевской области в элитном районе под Киевом в то время, когда Оленич впервые попал в структуру Главного управления Государственного земельного агентства Украины в 2013 году.
Сколько еще афер с Киевской землей, бюджетными деньгами и непрозрачными закупками успеет провести Петр Оленич, пока работает в КГГА и сколько из них окажутся безнаказанными, пока его родственник работает судьей – неизвестно. Поэтому остается только надеяться, что репутация городского головы и нынешнего правительства стоит дороже, чем земельные участки под Киевом и элитные новострои в центре столицы.